Che cosa sono i piani particolareggiati?
Quali sono le finalità dei piani particolareggiati?
Il piano particolareggiato, principale strumento di attuazione, ha la funzione fondamentale di rendere specifiche e dettagliate le direttive del piano regolatore generale, che non potrà modificare, essendo illegittimo il provvedimento di adozione di un piano particolareggiato in variante al piano regolatore generale, …
Cosa sono i piani quadro?
Il piano quadro è uno strumento parallelo al piano particolareggiato ed è prevista, in alternativa all’uno e all’altro, la possibilità per i privati di presentare un piano di lottizzazione. … L’alternatività del piano quadro rispetto al piano di lottizzazione si desume chiaramente dall’elaborato grafico (TAV.
Quanto dura il piano particolareggiato?
dieci anni
La legge urbanistica nazionale n°1150/1942, stabilisce espressamente la durata degli strumenti urbanistici generali e del piano particolareggiato, in dieci anni per espressa previsione dell’art. 16 2 comma 5 della stessa legge generale.
Chi approva piano particolareggiato?
I piani particolareggiati di esecuzione del PRG sono approvati con decreto del provveditore regionale alle opere pubbliche, sentita la Sezione urbanistica regionale, entro 180 giorni dalla presentazione da parte dei Comuni.
Quali sono i piani urbanistici attuativi?
I Piani Urbanistici Attuativi (PUA) sono gli strumenti urbanistici di dettaglio per dare attuazione agli interventi di nuova urbanizzazione e di riqualificazione, disposti dal POC qualora esso stesso non ne assuma i contenuti.
A cosa servono le norme tecniche di attuazione?
Le n.t.a. sono atti a contenuto generale, recanti prescrizioni a carattere normativo e programmatico, destinate a regolare la futura attività edilizia: di conseguenza, le opere già eseguite in conformità della disciplina previgente conservano la loro precedente e legittima destinazione, senza che sia nemmeno possibile …
Quali sono i livelli della pianificazione?
La sua pianificazione urbanistica è gerarchicamente ordinata su tre livelli: regionale (Piani territoriali), provinciale (Piani sovracomunali) e comunale (Piani regolatori generali o PRG). Di questi, quello che ha ricevuto una diffusa applicazione è quello comunale (PRG).
Che cos’è un piano esecutivo convenzionato?
Il piano esecutivo convenzionale è un piano attuativo del piano regolatore generale sostanzialmente coincidente, quanto a contenuto tecnico, ad un piano particolareggiato, con la differenza che nel piano esecutivo convenzionale l‘iniziativa è del privato mentre nel piano particolareggiato l‘iniziativa è pubblica.
Quando scade il piano regolatore?
L’attuazione delle previsioni di P.R.G. si effettua tramite il Piano Particolareggiato, che ha una una scadenza prefissata in 10 anni.
Quanto dura una convenzione urbanistica?
dieci anni
Il termine di scadenza dell’efficacia delle convenzioni urbanistiche ex art. 28, comma 5, della legge 17 agosto 1942, nr. 1150, che la fissa in un massimo di dieci anni, afferisce all’efficacia del… …
Cosa si intende per insediamenti produttivi?
Cosa significa insediamenti produttivi? Gli insediamenti relativi a tutte le attività di produzione di beni e servizi, incluse le attività agricole, commerciali e artigianali, le attività turistiche ed alberghiere, i servizi resi dalle banche e dagli intermediari finanziari, i servizi di telecomunicazione.
Cosa sono i piani attuativi e quali sono?
I piani urbanistici attuativi costituiscono un approfondimento tecnico delle previsioni del Prg. Essi sono disegnati a un livello di dettaglio molto maggiore di quello del Prg: questo è rappresentato generalmente alle scale da 1:5.000 a 1:2.000, mentre i piani attuativi sono disegnati alle scale da 1:1.000 a 1:200.
Quali sono gli strumenti urbanistici comunali?
I principali strumenti della pianificazione urbanistica sono: – P.T.R. : Piano Territoriale Regionale; … – P.T.P. : Piani Territoriali Paesaggistici; – P.R.G. : Piano Regolatore Generale.
A cosa serve il piano regolatore?
Il Piano regolatore è lo strumento essenziale, poiché ingloba al suo interno tutti gli strumenti urbanistici di dettaglio deputati alla definizione particolareggiata degli interventi possibili nelle diverse aree della città. … Il Piano regolatore è disciplinato in genere dalla legislazione nazionale del 1942.
Quali sono i principali parametri urbanistici?
Standard urbanistici: rappresentano la dotazione minima inderogabile di spazi pubblici necessari per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Essi sono stabiliti, per i diversi tipi di insediamento e di zona, dagli strumenti urbanistici vigenti, ai sensi di legge.
Che cosa si intende per pianificazione?
– 1. In senso generico, formulazione di un piano o programma, spec. di carattere economico: p. aziendale, commerciale; p.